核心提示丨高層小區存在消防安全隱患的背后，一方面折射出的是物業日常管理維護的缺失;而另一方面，負責監管的消防部門相關人士也表示，由于人手有限，監管的主要精力只能放在轄區重點單位上，消除高層小區內的消防安全隱患，群眾舉報很重要。

感受

遇到火災，救援常被耽誤

十場小區火災中，占壓消防通道的情況往往占到三四起。這是多名鄭州市一線的消防指揮員的感受。鄭州一消防指揮員說，當遭遇類似情況后，消防部門曾根據《消防法》相關規定，對一些責任單位處以了5000元至5萬元的處罰。另外，如果有群眾舉報物業沒有正常維護小區的消防系統，一經核實，消防部門也是會對小區物業進行處罰的。

鄭州消防特勤大隊一消防指揮員介紹，從事一線指揮2年多來，他曾遇到過高層消火栓無法正常使用的案例。當時某高層寫字樓著火，但當時樓內消火栓水壓不夠，為緊急搶險，他們只能用泡沫車去滅火。而通常情況下，使用固定的消火栓滅火，比使用消防車滅火要更快更有效率。

困境一|為節省成本，物業暴露問題多

鄭州消防支隊社會防控辦主任李聯合告訴記者，就高層住宅樓而言，消防部門只在樓房竣工時，對消防方面的問題進行審核驗收。至于后期針對消防設施的日常管理和維護及相關的消防問題，就靠物業負責。

采訪中，鄭州市區多個消防大隊的防火參謀表示，在高層住宅小區的消防設施維護上，物業維護存在很多問題。

一名不愿透露姓名的防火參謀表示，一些小區在建成交房后，開發商為節約成本，組建的物業公司管理培訓不規范，人員無證上崗等問題突出。另外，一些物業為追求利益最大化，隨意占用消防通道作為停車位，為了節約成本，隨意關閉供水閥門和消防電梯的電源等。

困境二|消防人手有限，無法面面俱到

多名防火參謀說，消防部門會日常抽檢，一旦發現存在消防安全隱患，他們會督促物業要求其整改，有的是要求其當場整改，有的一時不好整改的，也會下發限期整改通知書。但因人手有限，不可能每個小區都能兼顧到。

一名防火參謀表示，以他們轄區來說，共有4個防火參謀，2人一組，而每組所要監管的重點單位就有30個之多，“很多時候需要靠鄉鎮、街道辦和派出所共同參與監督消防安全隱患。我們的工作重點是大型娛樂場所、公共場所等。”該人士表示，就高層住宅小區來說，上級會要求他們對物業進行日常抽查。尤其是電動車充電容易引發火災，在這方面的抽查還是挺嚴格的。