《“沙霸”疑云籠罩 業主裝修驚魂》追蹤

即日起至年底亮劍除沙霸

●專項打擊“沙霸”“搬霸”行動 ●全面摸排新建小區和物業公司 ●多部門聯動開展長效整治

為嚴厲打擊“沙霸”、“搬霸”等違法犯罪行為，切實維護群眾利益，促進社會更加和諧，從即日起至12月底，我市將開展嚴打專項行動，以打擊“沙霸”、“搬霸”為重點，全面清理整頓新建小區治安秩序，全力營造良好的新建小區治安環境。這是記者從6月8日泉州市委政法委召開的專題會議上獲悉的。

近日，中心市區金色外灘小區一業主的弟弟因拒絕“沙霸”、“搬霸”的無理要求，竟遭歹徒鋼管襲擊。本社旗下媒體對此予以曝光，引起社會各界廣泛關注。泉州市委常委、政法委書記許昆貞，副市長、市公安局局長盧炳椿高度重視，分別作出重要批示和指示。警方迅速行動，一舉端掉盤踞在金色外灘小區的“沙霸”、“搬霸”犯罪團伙，抓獲多名犯罪嫌疑人。本社媒體記者參與了隨警行動，相關報道見報后，市民對警方的行動紛紛點贊。

“沙霸”、“搬霸”亂象嚴重侵犯群眾利益，擾亂市場秩序，嚴重影響人民群眾安全感、滿意度，嚴重影響平安泉州建設。為此，市委政法委決定在全市部署開展打擊整治“沙霸”、“搬霸”違法犯罪專項行動，并將其列入綜治考評內容，對“沙霸”、“搬霸”問題嚴重、屢禁不止的地方和責任部門，堅決實行綜治“一票否決”。

根據專項行動要求，各地公安、住建部門將密切配合，對近年來新交付的小區名單及其物管企業進行摸底排查，全面了解新建小區的基本情況;對“沙霸”、“搬霸”違法犯罪行為，公安部門將專案偵辦，一查到底，深挖“沙霸”、“搬霸”黑惡保護傘，堅決截斷黑惡勢力的滲透渠道。住建部門將召開專題會議，對物業公司在本次專項行動中應履行的責任進行部署;新建住宅小區物業公司必須做出承諾，不得與任何搬運隊伍簽訂小區搬運協議或轉讓所謂的“小區搬運權”，促進市場公平競爭，維護市場正常秩序，最大限度保護業主的合法權益。物業監管部門要加強對小區物業的監管，對未能正確履職的或者參與“沙霸”、“搬霸”違法活動的物業公司，將對其資質降級，取消新建物業項目投標資格、評優和資質升級。

打擊“沙霸”、“搬霸”需要長效機制，專項行動將建立“三個一”工作機制：設立“一個專門的舉報投訴電話”，讓業主有地方投訴反映;成立“一支打擊整治隊伍”，對發現苗頭的“沙霸”、“搬霸”露頭就打;建立“一套聯動機制”，公安、檢察、法院和住建、工商、物價等部門加強聯動、互通情況、協同整治。

部門表態

如何打擊“沙霸”、“搬霸”，確實維護業主利益，專題會議上，市公安局、住建局、鯉城區政法委、豐澤區政法委分別作了表態。

■市公安局：

成立專項行動小組 全面摸排線索

“沙霸”、“搬霸”等違法犯罪活動涉及民生問題，極易引發強迫交易、敲詐勒索、尋釁滋事、故意傷害、聚眾斗毆等案件，釀成社會治安關注熱點，影響人民群眾的安全感和滿意度。因此，各級公安機關要堅持民意引領警務的工作理念，發現一起快速打擊一起。市公安局已成立專項行動小組，下設辦公室掛靠刑偵支隊。各分局、縣(市)公安局也要成立相應的領導小組和辦事機構，“一把手”作為專項行動第一責任人。

在調查管控環節，各級公安機關要緊密結合日常治安管理工作，組織對轄區群眾舉報的裝修糾紛事件進行一次認真的梳理、排查，廣泛摸排建筑工地、新建居民小區內存在的強迫交易、欺行霸市等案件線索。通過走訪調查，全面摸底小區內物業管理保安人員從業情況，注意發現內外勾結、壟斷經營等線索。各地公安機關治安(戶政)部門、基層派出所要對小區物業、保安人員和盤踞在新建小區周邊的沙石、水泥供應商逐一登記在冊。

在偵查辦案環節，各級公安機關刑偵部門要組織精干警力，牽頭協調指導基層派出所深入轄區加強調查取證，加大對“沙霸”、“搬霸”等幕后涉黑涉惡團伙性案件的打擊查處力度，綜合采取專案專辦、掛牌督辦等措施，徹底將其摧毀。對“沙霸”、“搬霸”犯罪嫌疑人的訊問及重要取證活動，要全程錄音、錄像，并積極與檢法部門協調配合，依法快起訴、快審判“沙霸”、“搬霸”等犯罪案件。

■市住建局：

督促物業做到“三不” 違者將被嚴懲

針對一些小區存在的“沙霸”、“搬霸”現象，住建局會督促物業服務企業做到“三不”：不得對業主購買建材及裝修設定條件，限制其進場裝修，不可強買強賣;不準各類裝修建材、搬運廣告在小區出現，不得指定水泥、沙石等建材，禁止利益勾結;不準小區項目經理或保安收取任何裝修建材商的進場費，不得收取高價返利回扣。

住建局也會加大對物業從業人員的培訓力度，對參與“沙霸”、“搬霸”行為的物業從業人員進行嚴厲懲處。配合公安部門做好物業保安檢查工作，確保正規保安人員持證上崗，嚴厲禁止物業小區項目經理、保安及其他物業人員為“沙霸”、“搬霸”提供便利。同時，加強與公安、工商、物價等相關部門及縣(市、區)政府、街道(鄉鎮)、社區(村)的協調聯動，做好投訴信息互通，及時調查處理。

住建局將于近期召開全市物業管理工作大會，專項布置打擊“沙霸”、“搬霸”行為。各縣(市、區)住建部門要開展轄區物業小區巡查整理，及時發現并制止不法行為的發生，并加大物業管理小區綜合考評力度，對新建小區實施全覆蓋考評，對小區內張貼擺放沙石廣告者，視為內外勾結，一律從嚴處罰。住建局還將實行責任倒查機制，聯合媒體到被曝光的企業明察暗訪，對仍參與“沙霸”、“搬霸”的相關企業和人員堅決依法處理，將物業企業納入不良記錄，給予全市通報，甚至資質降級或清出泉州市場。

■鯉城區委政法委：

組織拉網式巡查 嚴懲落網嫌犯

近日，針對群眾反映的鯉城區金色外灘小區出現的“沙霸”、“搬霸”現象，鯉城區公安局集中組織警力一舉端掉“沙霸”、“搬霸”惡勢力團伙，成功抓獲多名犯罪嫌疑人，有力保障廣大業主的合法權益，取得了良好的社會效果。

“沙霸”、“搬霸”能滋生發展，靠的是灰色利益均沾的潛規則。若沒有物業以及開發商的縱容，甚至收取進場費，泄露小區業主的姓名、電話等相關信息，“沙霸”、“搬霸”根本無法在小區生存，侵犯業主的權益。因此下一步，鯉城區將要求區住建局、區工商局等相關部門采取嚴厲措施，對出現“沙霸”、“搬霸”的小區物業進行嚴懲，堅決杜絕物業公司為謀取利益，勾結、縱容“沙霸”“搬霸”橫行。

鯉城區將認真履職、主動作為，結合正在開展的夏季治安打擊整治“平安行動”暨打黑惡除痞霸“亮劍”行動，組織政法干警全身心投入到打擊整治“沙霸”、“搬霸”等專項行動中，加大摸排力度，組織拉網式巡查，發現一個打掉一個，堅決打出聲威和成效。同時，加大對已打掉的金色外灘小區“沙霸”、“搬霸”惡勢力團伙的審理力度，深挖細查。廣泛發動群眾配合公安機關打擊整治“沙霸”、“搬霸”犯罪，使黑惡分子無容身之地，從根本上鏟除“沙霸”、“搬霸”惡勢力犯罪。

目前，鯉城區已設立舉報電話：22202218(鯉城公安分局)。

■豐澤區委政法委：

成立工作協調小組 重點摸排新小區

為確保打擊整治工作順利進行，豐澤區成立治理“沙霸”、“搬霸”工作協調領導小組，召開專項部署動員會，對打擊整治工作進行周密部署，并起草制定《豐澤分局打擊建筑領域黑惡勢力違法犯罪活動應急處置方案》，重點打擊“沙霸”、“搬霸”強買強賣、強攬工程等強迫交易的違法犯罪行為。

針對媒體報道涉及“沙霸”、“搬霸”問題的，由區委政法委牽頭，從5月底到6月底集中開展為期1個月的治理專項行動，對全區的小區樓盤進行全面摸底排查，重點集中在2015年以來竣工備案的16宗樓盤。區住建局向物業發放倡議書，要求物業不得設定進場裝修條件，不得以任何理由收取“沙霸”、“搬霸”進場費或場地使用費。一經發現物業違反，將按照相關規定予以嚴肅處理，同時將在其信用體系中予以扣分并向社會公布。全區8個街道已成立打擊“沙霸”、“搬霸”等違法犯罪行為工作領導組，對“沙霸”、“搬霸”等行為開展重點整治。工商、稅務、物價、公安等部門聯合行動，建立長效機制，嚴查無證經營、偷稅漏稅、哄抬物價、恐嚇威脅業主等違法行為。

下一步，將由區委政法委牽頭，豐澤公安分局、住建局協同行動，對全區交房新樓盤進行進一步深入摸排，發現有欺行霸市、強買強賣的違法情況，立即打擊整頓;鼓勵受“沙霸”、“搬霸”侵害的市民及知情人士向公安機關舉報;強化對物業的規范管理和秩序建設，建立獎懲機制，逐步完善系統、規范的物業管理秩序。

目前，豐澤區社區民警已深入小區與物業管理人員座談交流，向新裝修的業主宣講相關法律法規，張貼發放警方溫馨提示4000多份，鼓勵廣大群眾積極參與舉報、主動舉證，配合警方共同查處“沙霸”、“搬霸”。

豐澤區已設立舉報電話：22597110(豐澤公安分局)、22524186(豐澤區住建局)。

■市物業管理協會：

38家物業公司表態 堅決抵制“沙霸”

打擊“沙霸”“搬霸”，物業公司責無旁貸。昨日，記者從泉州市物業管理協會處了解到，為提升物業管理行業形象，打擊物業小區的“沙霸”、“樓霸”強買強賣、損害業主利益問題，泉州市物業管理協會日前發出抵制“沙霸”、“樓霸”倡議書，號召會員單位積極響應。

該倡議書提到，物業服務企業不收取沙、土買賣進場費用或場地使用費用;加強內部管理，設立企業24小時監督投訴熱線;物業服務中心不在小區紅線內公共場所提供任何擺放沙土、水泥的攤點;加強內部宣傳與教育，嚴令物業服務人員不參與、不引導、不指定、不介紹沙土、水泥買賣等。

倡議書發出至今，市物業管理協會120家會員單位里，有38家單位已在倡議書上蓋章(詳見下表)。

如果您所在的小區存在與“沙霸”、“搬霸”勾結的行為，歡迎您撥打本社24小時熱線96339舉報，或在“泉州晚報”官方微信上留言。本報將把您的情況反饋給相關部門。