邁點(diǎn)研究院數(shù)據(jù)顯示，2016-2018年三年間，旅游住宿業(yè)各類型酒店品牌指數(shù)呈現(xiàn)穩(wěn)步提升趨勢(shì)，其中，高端酒店指數(shù)領(lǐng)先于其他類型，指數(shù)最高，尤其是國內(nèi)高端酒店品牌開始引領(lǐng)行業(yè)，產(chǎn)生品牌溢價(jià);隨著中產(chǎn)階級(jí)比重提升、消費(fèi)升級(jí)及高端轉(zhuǎn)移，推動(dòng)中檔酒店需求增長(zhǎng)。中檔酒店成為新興市場(chǎng)投資熱點(diǎn)，市場(chǎng)主要品牌運(yùn)營、增勢(shì)良好。相較而言，經(jīng)濟(jì)連鎖酒店和客棧民宿品牌指數(shù)增速放緩，行業(yè)影響力進(jìn)入低谷期。另外來說，2018年中國酒店市場(chǎng)品牌化程度約為10%，遠(yuǎn)低于歐美60%以上的連鎖水平。即使是國內(nèi)市場(chǎng)連鎖化程度最高的中檔酒店，品牌酒店占比也僅為18%。受制于酒店行業(yè)市場(chǎng)化供給改造程度較低以及單體酒店加盟連鎖動(dòng)力不足，各類型住宿市場(chǎng)品牌化程度仍有極大提升空間。

品牌結(jié)構(gòu)來看， 2018年中國已開酒店中，經(jīng)濟(jì)連鎖、高端、中檔及非標(biāo)住宿占比分別為84.03%、4.10%、5.80%和6.07%，“金字塔”市場(chǎng)供給結(jié)構(gòu)未發(fā)生明顯變化。總量飽和的背景下，高端酒店區(qū)域性過剩，中檔酒店總量不足，經(jīng)濟(jì)型酒店出現(xiàn)過剩且整合空間較大，品牌供給與市場(chǎng)需求的結(jié)構(gòu)性錯(cuò)配問題凸顯。在此行業(yè)背景下，各酒店集團(tuán)均在不同程度地進(jìn)行品牌運(yùn)維整合，撤銷與退出、換代與升級(jí)，合作與跨界……以獲得更為精益的投資回報(bào)和市場(chǎng)口碑，推動(dòng)旅游住宿業(yè)進(jìn)入運(yùn)維升級(jí)和資產(chǎn)增效的新時(shí)期。

一、榜單數(shù)據(jù)說明

“2018年中國旅游住宿業(yè)百強(qiáng)榜單”數(shù)據(jù)來源于邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI，根據(jù)2018年1-12月邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI 八大旅游住宿業(yè)品牌類目中的642家品牌數(shù)據(jù)匯總統(tǒng)計(jì)而成。具體說明如下：

1.邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI(旅游住宿業(yè)品牌部分)說明

邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI(旅游住宿業(yè)品牌部分)主要從搜索指數(shù)、輿情指數(shù)、運(yùn)營指數(shù)、媒體指數(shù)4個(gè)維度分析品牌在互聯(lián)網(wǎng)和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的影響力。這是邁點(diǎn)研究院自主開發(fā)的“邁點(diǎn)品牌指數(shù)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一項(xiàng)免費(fèi)數(shù)據(jù)分析服務(wù)。

計(jì)算公式：MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

注：MBI，指某品牌的邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI數(shù)據(jù);a、b、c、d，指系統(tǒng)中的加權(quán)系數(shù);SI(search Index)，指搜索指數(shù);PI(Public Sentiment Index)，指輿情指數(shù);OI(Operation Index)，指運(yùn)營指數(shù);MI(Media Index)，指媒體指數(shù)。

注意：企業(yè)或個(gè)人可參照品牌指數(shù)數(shù)據(jù)對(duì)品牌發(fā)展進(jìn)行監(jiān)測(cè)和預(yù)測(cè)，但邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI不能與其品牌發(fā)展完全等同。

(1)搜索指數(shù)(SI)：一段時(shí)期內(nèi)，品牌關(guān)鍵詞在主流搜索引擎中正面搜索頻次的加權(quán)和。

(2)輿情指數(shù)(PI)：一段時(shí)期內(nèi)，用戶對(duì)于該品牌下酒店/客棧/民宿在OTA網(wǎng)站的點(diǎn)評(píng)累計(jì)情況。

(3)運(yùn)營指數(shù)(OI)：一段時(shí)期內(nèi)，品牌在互聯(lián)網(wǎng)和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的運(yùn)營情況，如官網(wǎng)、APP、微博、微信等。

(4)媒體指數(shù)(MI)：一段時(shí)期內(nèi)，大眾媒體和行業(yè)媒體報(bào)道中與品牌關(guān)鍵詞相關(guān)的正面新聞數(shù)量。

2.統(tǒng)計(jì)時(shí)間：2018年1月1日-12月31日 ，本年度關(guān)于邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI榜單數(shù)據(jù)以監(jiān)測(cè)時(shí)間滿6個(gè)月及以上的品牌為準(zhǔn)。

3.監(jiān)測(cè)范圍：國際高端酒店、國內(nèi)高端酒店、全服務(wù)中檔酒店、有限服務(wù)中檔酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店、平價(jià)酒店、精品酒店、客棧民宿等八大類目的642家市場(chǎng)主流旅游住宿業(yè)品牌。

基于百人團(tuán)隊(duì)的全時(shí)監(jiān)測(cè)、超千種維度的數(shù)據(jù)抓取、5輪層層精校與自我審核，邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI最終得以化繁為簡(jiǎn)，將繁雜的數(shù)據(jù)表象精煉為客觀指數(shù)并加以呈現(xiàn)。歷經(jīng)10年有余的數(shù)據(jù)積淀與深耕，邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI也日益成為洞察行業(yè)品牌發(fā)展變化的風(fēng)向標(biāo)。

二、2018年度中國旅游住宿業(yè)品牌100強(qiáng)榜單

以下是邁點(diǎn)研究院獨(dú)家發(fā)布的“2018年度中國旅游住宿業(yè)品牌100強(qiáng)榜單”，其中前十品牌分別是如家、錦江之星、漢庭、洲際、希爾頓、萬豪、維也納、7天、喜來登和香格里拉。